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- 发表于：2014/8/16 13:10:01
- 来自：陕西
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如今这年头，天大的事儿大不过房子。上至总理、下至百姓，谁不为此焦头烂额？有句话我是前两天听说的——以前的女人见面，谈的是孩子和老公；现在的女人见面，谈的是房子、和别人的老公。
呵呵，笑归笑，但房子在我们生活中所扮演的重要角色自然无需赘言。大学一毕业，男孩子首先想的就是啥时候能买套小房，那才敢有底气跟女朋友谈婚事。女孩子好像也不甘落后，生怕因为贪图了男孩子的房子而嫁错了人，于是赶紧自己先贷款按揭一套小房。已婚的自不必说了，婚都结了能没有房子吗？有了房子咱也要想方设法换成大的！总之房地产市场炙手可热。于是，买不起房的人只好网上成天吹嘘什么“买房不如租房”。这纯粹是酸葡萄的心理，想房子想疯了，希望所有的人都不买房，自己去买那卖不出去的一套。问题是，租房就不要钱了？还被那势利的房东冷眉冷眼地赶来赶去。
所以啊，既然您手捧这本书，一定是终于拥有了自己的房子。大小无所谓、地段无所谓，我首先得狠狠恭喜您一声。人人都需要一个可以安心一觉睡到天亮的家。在这个家中，和心爱的人柴米油盐、鸡毛蒜皮、慢慢变老。在这个千变万化什么都是浮云的时代，这绝对是件幸福安稳的事情。所以，珍惜我们此刻的拥有，珍惜我们即便小巧但是依然充满希望的家。
不过呢，有时候，咱们交了巨额血汗钱拿到心心念念的新房钥匙之后，又感觉房子这事并没有就此结束，费心的工作还在后头。因为，它要装修。
这可不是能开玩笑的事情，装修要花钱，银子哗啦啦像水一般溜出去。最令人头疼的，是装修不仅花钱，还闹心。没见装修论坛里那些叫苦不迭的房主们，如何声泪俱下图文并茂地揭露黑心的装修公司，说那些利欲熏心的生意人是怎样赚了他们的血汗钱，还让他们日日生活在水深火热之间。
我常想，若是人与人之间，无论做什么事儿，都讲点良心道德，讲点诚信，那该多么好。该付的报酬我们付，该做好的工作你拿了钱就认真做。可是事实常常相悖，给钱的不想给足，做事的成天把心思用在琢磨偷工减料之上。
所以，世界已经不是给我这样踏实做事的装修人所准备的了。于是我只好弃装从文，以揭露乱七八糟的装修市场为生。哈哈，我知道你们怀疑我有分赃不均内讧的嫌疑！
其实不是啦。当年青春热血恰同学少年，念完室内外装饰装修四年的课程，不学我那些思想活络的同学直接混进地产公司去炒地皮，却两眼一抹黑糊里糊涂追求专业对口坚持了装修这个行当。人家炒地皮咱们跑工地，孜孜不倦摸爬滚打十几年。
刚开始入行的时候，我心里老琢磨的是如何搞出惊诧四座的设计。越怪异越好，越吸引眼球越成功。结果，几年下来，几番沉沦抱怨，我换了一种思维方式，决心一切以追求最大化的经济利益为工作目标。赚钱赚钱，我管他什么设计元素。悲催的是，我发现一个人即使心甘情愿为五斗米折腰，这五斗米原来也不是那么轻易就能获得的。像我这样从小到大三好学、三根杠、学生主席，老师和妈妈说坑蒙拐骗的事情不能做。哎，所以最后是陶尽门前土，屋上无片瓦。呜呼，我只好说服自己承认生活还是平平淡淡比较好。
总之呢，最后我不得不把装修的理念定义为实用、简约、有生活灵魂。前面两点似乎很好理解，最后一点一不小心又形而上了。意会，嗯嗯。是不是有本小说叫《我的前半生》？对，我的前半生呢，就跟装修材料、装修人、业主、设计方案打交道，可谓千帆过尽呀！
最后，终于，2008年迎接全世界奥运健儿的场馆，鸟巢和水立方的设计与施工——还是与我没有任何关系。
哈哈，咱们还是不开玩笑了。其实，我做装修这么多年，遇到的常常是各位十指不沾泥的主儿，始终没有把握好装修的精髓所在。瞎折腾、乱花钱，最后是剩下一套不满意的新房子和满腹的委屈抱怨。我呢，作为一个从业十几年的装修人吧，有时候很想给客户们做一次装修扫盲的讲座。讲座估计没人听，干脆写本书，为所有中国人欢颜安家尽绵薄之力！说到装修公司，我常想起电视台健康频道反复强调的一句话——请患者到正规医院接受治疗。
电视台全忽悠人。正规医院，天价处方单都是正规医院才敢开得出来的。
所以我每每想起精明的主妇们常常如此相互告诫：
“大家小心呀，以后自己家装修，一定要请正规的装修公司！”
“一定不能贪图便宜！”
“一定要看名气！”
“千万不能找游击队！”
……——
我是一见这些外行话就笑而不语，憋到今天实在想把这个问题给大家作个解释，还望同行看在曾经统一作战的友情下不要雇凶暗杀我才是。
冒着枪林弹雨的揭秘现在开始。
1、哪步先？哪步后？装修流程先知道！
每个人都有一个家的梦想。
在远古时代，我们的祖先终日受到大自然风霜雨雪的折磨，还有猛兽飞禽的袭击。一位智慧的男子实践出一种可以筑在大树枝桠间像雀鸟的窝一般的屋子，人们晚上睡在里面，既可以免受地面寒湿的困扰，更能避免野兽的侵袭。后世为了纪念这位给人类生活带来质的转变的男人，将他尊称为“有巢氏”，千古流传。
可见，即使在食不果腹茹毛饮血的原始社会，家依然是心心念念至关重要的东西。更不要提拥堵不堪的现代社会，每日生存的压力、竞争的紧张……如果再没有一个属于自己的窝，那我们活得也太过潦草，对不起自己。
所以，我知道，但凡欢天喜地在售楼处跟房地产开发商签订了买房合同的朋友，大概是前脚还没出售楼大厅，后脑勺已经开始在思索计划未来的房子该如何装修。
然而隔行如隔山，有时候想得再多也只是一团乱麻。
所以，不管您的房子何时交工，不管您的装修预算是多少，或者您钟爱的装修风格是什么，我这里呢，就这一章的文字简单地帮各位把房屋装修的流程给讲明白。提纲挈领，大家有了一个基本的条条框框在脑子里，往后拿到新房子钥匙的时候也不至于手忙脚乱不知从何下手。
房屋装修一般可以分为三个阶段：装修前期、装修中期、装修后期。大家依次来看：
装修前期
其实前期就是一个准备的工作。大家买定了房子，户型图在手里了，房屋的楼层、采光、向阳背阳等等各方面的情况也都心知肚明，前期设计就可以落到实处了。
业主朋友们不妨四处搜集装修方面的资料，比如媒体方面：书籍、杂志、家居论坛、装修网站。媒体方面往往能找到最潮流的装修图片，和一些眼下装修行业容易出现的种种问题。刚开始大家可能会一头雾水，不过万事都是熟能生巧，看多了再怎么心里也有七八分的。
然后，我们再去看看亲戚朋友谁家新近装修了房子，看看朋友的装修自己是不是喜欢，问问各方面的价钱。
差不多了，咱们就可以去慢慢选择装修公司了。看看样板房，看看正在施工的工地，逛逛建材城，打探一下各种建材的价格，等等。具体如何选择装修公司后面我会告知大家。
选好装修公司之后，就是与设计师沟通了。首先要告诉设计师你的装修预算，然后你想要未来的房子达到什么效果，要完成哪些功用，最后是交给设计师你的家庭状况表和房屋状况表。具体的细节后面都有章节会谈到。
接下来，如果新房子如期交工，装修公司就会上房子里来丈量各种尺寸。可能会有大概半个月的周期，装修公司会根据房屋的尺寸和业主的要求出具设计效果图。业主就可以根据效果图跟设计师反复沟通，直到满意为止。
设计效果图确定之后，装修公司就会根据设计给业主出具预算报表、施工平面图。业主拿到预算报表之后，经过确认无误，就可以与装修公司签订合同。具体如果看懂预算报表后面也会有详细的章节。
预算方面没问题了，就是业主与装修公司正式签订房屋装修合同。确定开工工期，交付首款。
装修前期的工序就此完成。
装修中期
装修中期当然是房屋装修最最重要的一个阶段了。因为一个梦想中的温馨家园就是在个过程中孕育诞生的。
咱们跟装修公司确定了开工日期之后，就要准备开工了。
首先进场的是石工工组。其实也不是真的做石头活儿的，装修业内将干凿除类活儿的工种统称为“石工”。哪些地方的布局要修改，哪些墙体要凿出或者改动，先让石工师傅来干。石工撤场以后需要清理建渣。
接下来就是水电材料和水电工组进场。因为水电暗埋必须在其他装修活儿开工之前做好。业主要先验收水电材料，以及督促工人按照安全标准施工。卫生间和厨房还有生活阳台要做防水的，也在这个时期进场。需要安装中央空调和净水处理系统的家庭就可以请暖通公司上门安装中央空调管道和铺设净水管道。水电改造做好之后，试电、试水压，一切合格之后，水电工组撤场。
水电工撤场之后，泥工工组进场。泥工的工作包括墙地砖的粘贴和一切新凿除的墙体的修补。要安装地暖的朋友需要在这个阶段要求地暖公司上门铺设暖管。蹲便器和浴缸也需要在这个时候一次性安装完毕。需要做水洗厨房的朋友，泥工还需要将橱柜做好。业主需要验收各类墙地砖，以及监督施工工艺。各方面验收合格之后，泥工撤场。
泥工撤场之后，木工工组进场。木工的工作就是做吊顶、做家具、做一切台面，有的还包括做门套和门。业主在木工进场时要做的就是验收各类板材，包括数量和质量。木工工作完成，验收合格之后就可以撤场。木工撤场之后需要再清理一次建渣。
木工撤场之后油漆工进场。油漆工的工作就是给所有需要上漆的家具喷漆。业主注意验收油漆的品质是否符合合同上签订的品质。然后配合油漆工人将室内一切成品装修用报纸或者薄膜保护起来，避免油漆喷溅污染。油漆工施工的时候业主最好少在屋内逗留，因为油漆内有害物质比较多。油漆工作验收合格之后，撤场。
油漆工撤场之后，灰工进场。灰工是指刷涂墙面乳胶漆和墙面底腻的工种。要贴墙纸的朋友只需做好墙面底腻就可以了。墙面刷涂工作完成之后，待墙面风干，就可以贴墙纸，也是灰工的工作。墙面验收合格之后，灰工撤场。灰工撤场之后，屋子内需要做一次彻底的大扫除，清理走一切无用的工具和剩余建材，以及所有垃圾。
装修进入设备安装阶段。要安装的东西包括：套装门、橱柜、洁具、大型灯具、木地板。
OK，马桶可以冲水了，吊灯可以闪烁了！装修中期顺利完成，梦想中的新家诞生！
装修后期
其实已经简单得不行啦！首先是拓荒保洁，把房子再给我狠狠狠狠地打扫干净。
然后，袅绕的窗帘挂上去。红地毯，铺上来。油画国画粘贴画，挂上墙。
最后，绿色植物搬进来。
入住啦！恭贺乔迁大喜！
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